Cómo hacer para vender la vivienda en caso de divorcio

Cuando se lleva a cabo un divorcio es normal vender la vivienda pero en algunos casos puede convertirse en un dolor de cabeza para alguna de las dos partes.

En medio de la venta de un inmueble que se tiene con una pareja, se suele vender a otra persona o en algunos casos alguno de los dos compra una de las partes del otro.

Pero en la mayoría de ocasiones no se llega a ningún acuerdo y como no se conoce de mucho de la parte legal entra a ser un caos. 

En el momento de vender la vivienda lo más rápido es recurrir por la vía judicial

Según la experiencia de un comprador financiero HelpMyCash tienen algunas recomendaciones para el momento de vender una propiedad por divorcio.

Una de las recomendaciones es llevar el trámite ante un proceso judicial de división y esta es la manera más fácil para vender el inmueble a otra persona de mutuo acuerdo.

Para el hijo de la princesa Ana un mes decisivo en su divorcio

Después de dos años el hijo mayor  de la princesa Ana de Inglaterra y su mujer, se tendrán que ver nuevamente en el juzgado para terminar su acuerdo de divorcio.

Peter Philips, el mayor de los nietos de Isabel II e hijo de Ana de Inglaterra por fin dará fin a su matrimonio tras 13 años. La pareja, que lleva separada desde 2019, se reunirá de nuevo frente a un tribunal inglés para resolver la separación de bienes y el acuerdo económico. Ellos tienen dos hijas una de 9 años y la mayor de 7 años.

Será el final de un divorcio que se anunció hace dos años, en los mejores términos y que por culpa de la pandemia se ha alargado el tiempo del proceso , por esta razón la pareja ha tenido que convivir durante el confinamiento. En el lugar donde ya habían vivido en el tiempo que fueron novios.

Cuando se divorcian más los colombianos

El mundo está más o menos de acuerdo en que el número de divorcios se aumenta con la finalización de las jornadas de vacaciones . 

Según realmente hay un patrón estacional que las parejas tienden a seguir. Y se presentan picos de divorcios después de que  las parejas pasan juntos las vacaciones de Navidad y verano antes de tomar su decisión.

“De acuerdo con los científicos esto podría deberse a que las personas suelen tener altas expectativas de las vacaciones, ya que representan periodos del año en donde se anticipa la oportunidad para un nuevo comienzo, o que las cosas sean distintas”

NUEVO REQUISITO PARA CONTRAER MATRIMONIO

Las altas tasas de divorcios generan la necesidad de iniciativas de distinto origen  que buscan un objetivo común. 

En la Florida,  un senador del estado en Tallahassee propone un nuevo proyecto de Ley para la institucionalización de un Comité de Educación Matrimonial, el que generará un manual que deben cumplir las parejas y de esta forma “garantizar” una familia saludable”.

Dicho manual incorpora las guías para tener un “matrimonio saludable”. El objetivo central más allá de la felicidad de las parejas, que también, es disminuir la tasas de divorcios en Florida. 

"Están aumentando y el alto costo del divorcio que afecta a las familias de Florida en asuntos humanos y públicos debe ser abordado", refirió Baxley .

El temario de dicha guía incluye aspectos relacionados con cómo mantener una relación matrimonial a largo plazo y herramientas de ayuda para parejas en crisis.

Dicho comité se formará por defensores de la educación matrimonial y la familia, dos nombrados por el Gobernador, dos por el Presidente del Senado y dos por el Presidente de la Cámara .

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Cifras de matrimonios y divorcios en Colombia

En el primer trimestre del presente año en Colombia se presentaron 11.670 matrimonios civiles, en las ciudades donde más se presentaron matrimonios fueron Bogotá, Cali, Medellín, Bucaramanga, Pereira y en 2018 fueron en total 55.748 uniones civiles, es decir cada día se casaron 152 parejas aproximadamente y algo que sorprende es que en las notarías son las parejas más jóvenes que se casan por lo civil, el matrimonio civil que antes no era una institución confiable y la gente que no creía en el matrimonio civil, hoy acoge el matrimonio civil y los notarios están autorizando el 95% de los matrimonios civiles que se hacen en el país.

¿Entonces los colombianos se están casando o se están separando más?

La moda de las Causales de Divorcio

La moda de las Causales de Divorcio

El proceso de Divorcio  no ha cambiado ni un centímetro  los últimos años, no se ha modificado, las causales siguen siendo las mismas, el procedimiento y los tiempos también.

A raíz del último pronunciamiento de la Corte Constitucional la opinión en general se ha interesado respecto a las cuales para tramitar un divorcio, se trató de una demanda que pretendía la eliminación de las causales de forma que cualquiera de los cónyuges culpable o no  pudiera solicitarlo basado, en que no quería continuar con su pareja.

¿Necesita un abogado para un divorcio en Colombia?

¿Necesita un abogado para un divorcio en Colombia?

La lógica indicaría que no, sobre todo cuando la pareja está de acuerdo, cuando no hay menores de edad en la unión o bienes a repartir, el trabajo del abogado es mínimo, y aún así, la Ley es la Ley.

La lógica no manda siempre.

Según la  ley 962 de 2005

ARTÍCULO 34. DIVORCIO ANTE NOTARIO. Podrá convenirse ante notario, por mutuo acuerdo de los cónyuges, por intermedio de abogado, mediante escritura pública, la cesación de los efectos civiles de todo matrimonio religioso y el divorcio del matrimonio civil, sin perjuicio de la competencia asignada a los jueces por la ley.

El divorcio y la cesación de los efectos civiles ante notario, producirán los mismos efectos que el decretado judicialmente.